Bebauungsplan Nr. 45 „Helfrichsgärtel III - 1. Änderung“

Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses gemäß § 10 Abs. 3 BauGB

 

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Biblis hat in ihrer Sitzung am 06.11.2019 den Bebauungsplan Nr. 45 „Helfrichsgärtel III - 1. Änderung““ gemäß § 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen.

Der Satzungsbeschluss wird hiermit gemäß § 10 Abs. 3 BauGB bekanntgemacht.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst die Flurstücke 655, 656 sowie 659 bis 669 in der Flur 4, Gemarkung Biblis mit einer Gesamtgröße von 4.335 m² (siehe folgende Abbildung).


Gemäß § 10 Abs. 3 BauGB wird der Bebauungsplan ab sofort zu jedermanns Einsicht bereitgehalten und über den Inhalt wird auf Verlangen Auskunft gegeben.

Die Planungsunterlagen können im Rathaus der Gemeinde Biblis, Darmstädter Straße 25, Zimmer 2.10 während der Öffnungszeiten der Gemeindeverwaltung eingesehen werden.

Die Öffnungszeiten sind: Mo, Mi, Do, Fr von 8:00 bis 11:30 Uhr, Mi von 14:30 bis 18:00 Uhr und Do von 14:30 bis 16:00 Uhr.

Zusätzlich können die Planunterlagen gemäß § 10a Abs. 2 BauGB auch auf der Internetseite der Gemeinde Biblis (www.biblis.eu) abgerufen werden.

Gemäß § 44 Abs. 5 BauGB wird darauf hingewiesen, dass ein Entschädigungsberechtigter Entschädigung verlangen kann, wenn ihm aufgrund der Festsetzungen der Satzung die in den §§ 39 bis 42 BauGB bezeichneten Vermögensnachteile entstanden sind. Er kann die Fälligkeit des Anspruches dadurch herbeiführen, dass er die Leistung der Entschädigung schriftlich bei der Gemeinde Biblis beantragt. Ein Entschädigungsanspruch erlischt, wenn nicht innerhalb von drei Jahren nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem die oben bezeichneten Vermögensnachteile eingetreten sind, die Fälligkeit des Anspruches her¬beigeführt wird.

Gemäß § 215 Abs. 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvor¬schriften, eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplanes und des Flächennutzungsplanes so¬wie nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorganges gemäß § 215 Abs. 1 Satz 1 BauGB unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde unter Darlegung des die Verlet¬zung begründenden Sachverhaltes geltend gemacht worden sind.

Mit dieser Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan in Kraft.

 

Biblis, den 29. November  2019

Der Gemeindevorstand
der Gemeinde Biblis
Kusicka, Bürgermeister

 

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