Bauleitplanung der Gemeinde Biblis; 11. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich „Anbindung L3261 - B44“ in der Kerngemeinde Biblis

Bekanntmachung der Erteilung der Genehmigung der höheren Verwaltungsbehörde gemäß § 6 Abs. 5 Baugesetzbuch (BauGB)

 

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Biblis hat in ihrer Sitzung am 18.03.2020 den Feststellungsbeschluss zur 11. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich „Anbindung L3261 - B44“ in der Kerngemeinde Biblis zur Genehmigungsvorlage bei der höheren Verwaltungsbehörde (Regierungspräsidium Darmstadt) gemäß § 6 Abs. 1 BauGB gefasst.

Die Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Biblis dient der Verbesserung der Verkehrsverhältnisse im Bereich der Anbindung der L3261 an die B44.

Der von der 11. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich „Anbindung L3261 - B44“ betroffene Bereich liegt am nordöstlichen Ortsrand der Kerngemeinde Biblis und umfasst den Bereich des Kreisels B44/L3261 sowie die vom Knotenpunktumbau betroffenen sonstigen Flächen.

Der von der Flächennutzungsplanänderung betroffene Bereich umfasst konkret folgende Grundstücke in der Gemarkung Biblis, Flur 2, Flurstücke Nr. 602 (teilweise), Nr. 603 (teilweise), Nr. 604 (teilweise), Nr. 605, Nr. 606, Nr. 607, Nr. 608, Nr. 609 (teilweise), Nr. 610 (teilweise), Nr. 611 (teilweise), Nr. 612 (teilweise), Nr. 613 (teilweise), Nr. 616 (teilweise) und Nr. 617 sowie Flur 16, Flurstücke Nr. 729 (teilweise), Nr. 730, Nr. 731, Nr. 732 (teilweise), Nr. 733 (teilweise), Nr. 734 (teilweise) und Nr. 745 (teilweise). Der Planbereich hat eine Gesamtgröße von ca. 3,8 ha. Die Abgrenzung des von der Flächennutzungsplanänderung betroffenen Bereiches ist in der beigefügten Plandarstellung durch die gestrichelte Umrandung gekennzeichnet.

Gemäß § 6 Abs. 5 BauGB wird die Erteilung der Genehmigung der höheren Verwaltungsbehörde für die Flächennutzungsplanänderung mit Verfügung vom 27.08.2020 (Aktenzeichen: III 31.2-61d 02/075/21-2019/3) bekannt gemacht. Mit dieser Bekanntmachung wird die Flächennutzungsplanänderung wirksam.

Gemäß § 6 Abs. 5 BauGB wird die Genehmigungsfassung zur Flächennutzungsplanänderung, bestehend aus der Planzeichnung mit der Begründung und Umweltbericht sowie Anlagen (Anlage 1: Bestandsplan zum Umweltbericht; Anlage 2: Entwicklungsplan zum Umweltbericht), mit der zusammenfassenden Erklärung nach § 6a Abs. 1 BauGB ab sofort zu jedermanns Einsicht bereitgehalten und über den Inhalt wird auf Verlangen Auskunft gegeben. Die Genehmigungsfassung zur Flächennutzungsplanänderung und die zusammenfassende Erklärung können beim Bauamt der Gemeinde Biblis im Rathaus, Darmstädter Straße 25 in 68647 Biblis, während der Öffnungszeiten eingesehen werden.

Bitte beachten Sie, dass der Publikumsverkehr im Rathaus Biblis aufgrund der Corona-Pandemie bis auf Weiteres eingeschränkt ist. Die Öffnungszeiten des Bauamtes sind derzeit nur mittwochs von 8:00 bis 11:30 Uhr und von 14:30 bis 18:00 Uhr. Es wird weiter mit Terminvergaben gearbeitet. Aktuelle Informationen zum Coronavirus sind der Internetseite der Gemeinde Bibliszu entnehmen.


Von der 11. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Biblis im Bereich
„Anbindung L3261 - B44“ betroffener Bereich (unmaßstäblich)

Gemäß § 215 Abs. 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplanes und des Flächennutzungsplanes und nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorganges gemäß § 215 Abs. 1 Satz 1 BauGB unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde Biblis unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhaltes geltend gemacht worden sind.

Biblis, den 07.11.2020                                                                          

Der Gemeindevorstand
der Gemeinde Biblis
gez. Scheib, Bürgermeister


 

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